みなさん、おいでやす！「Quru Coffee & 96 Coffee Roastery（空流珈琲）」です！
いよいよ10月9日の「美山・築250〜300年（江戸時代！）の北山型民家」現地内見が目前に迫ってまいりました！
南丹市空き家バンクの担当者さんの音速対応で決まったこの勝負の日。
今回は、全Quru Coffeeファンのみなさんが一番気になっているであろう「もし10月9日の内見で問題がなかったら、本当にその場でこの江戸時代の古民家に決めてしまうのか！？」という、僕たちの「本気の覚悟と即決交渉のリアル」について熱く語り合いました！
QuruもTomoも京言葉全開で、笑いあり、緊張感あり、そして覚悟ありの長編ブログでお届けいたしますえ〜！
登場人物（Quru & Tomo）
- Quru（夫）： 焙煎士・マスター。53歳。「条件が合えば即決交渉や！」と鼻息を荒くする熱血マスター。江戸時代の歴史を引き継ぐ重みと覚悟を胸に10月9日へ挑む。
- Tomo（妻）： 経理（CFO）・接客・現実派。42歳。「人生最後の移住、失敗は絶対に許されへんよ！」とQuruの手綱を締めつつ、売主さんとの対話を一番大切にする頼れる看板娘。
第一章：内見で問題なかったら決めるん？ 「気に入ったら即決交渉の構えや！」
10月9日のチェックシートを前に、お茶をすすりながら真面目な顔で問いかけるTomo。
Tomo： 「ねぇQuruさん。10月9日の内見まであとちょっとやけど……もし現地を見てチェックポイントも問題なくて、周辺環境も暮らしのイメージもバチッと合ったらさ……ほんまにこの美山の築250〜300年の江戸時代古民家に決めてしまうん？」
Quru： 「せやねぇ……！ 正直なところ、気に入ったらその場で『即決交渉』に入るつもりでおるよ！」
Tomo： 「ええーーッ！？ 即決！？ Quruさん、相手は築250年以上の江戸時代の家よ！？ ほんまにその場でお申し込みする気なん！？」
Quru： 「もちろん、いきなり契約書にハンコをバン！と押すわけやないよ（笑）。空き家バンクには大切な売主さんがおられるんやから、まずは『購入申し込み（買い付け）』を出して、そこから本格的なお話し合いに入る感じになるかな！」
📄 Quruが考える「10月9日・即決交渉」の流れ
1. 【現地の徹底チェック＆フィーリング確認】
・建物の状態、清流や道路の周辺環境、自分たちが暮らすイメージが湧くかを五感で確かめる！
2. 【条件が合えば「購入申し込み」を提出！】
・「この家を大切に引き継ぎ、カフェとして大切に使わせていただきます」という想いを伝える！
3. 【売主さんとの条件・引き渡し交渉スタート】
・引き渡し時期の調整や、改修を見据えた無理のない価格交渉をお互いの対話で進める！
第二章：相手は売主さん。「お互いの話し合い」から始まる運命の交渉
Tomo： 「あぁ〜、ナルホドねぇ。相手は一般の売主さんやもんね。単なる不動産屋さんの商品売買と違って、お互いの気持ちや事情を尊重し合って話し合うことが何より大事やわなぁ」
Quru： 「せやねん！ 売主さんが代々、あるいは長年大切に守ってこられた250年の歴史ある家やからね。『買してやる』『売ってやる』みたいなドライな関係やなくて、お互いが納得できる引き渡し時期や価格を、直接の話し合いで擦り合わせていくんよ」
Tomo： 「ほんまやねぇ。まずは周辺環境も含めて、自分たちの目でしっかり見極めることからスタートやね。浮かれず、かと言って怖がりすぎず、誠実に向き合わなあかんわ」
第三章：人生最後の移住。「失敗は許されない」という覚悟と現実
急に真剣な表情になり、自らの胸に手を当てるQuru。
Quru： 「Tomoさん……僕たちにとって、この美山への移住は『人生最後の移住』になるんよ」
Tomo： 「……そうねぇ。東北での激闘と大挫折、そして小浜島での白紙劇……色んな遠回りと悔しい思いを経験してきた私たちにとって、もう次（後戻り）は無いもんね」
🔥 僕たちが胸に刻む「移住への覚悟」
・【失敗は許されない】
・人生の後半戦、これまで流した涙も汗も全部背負って挑む最後の挑戦！
・【未来がかかっている】
・QuruとTomo、そして愛犬ジュウがこれから先、ずっと笑って生きていくための未来！
・【夢・目標・現実】
・憧れの「夢」と、明確な「目標」、そして厳しさを知る「現実」のバランスを完璧に調和させる！
Quru： 「失敗は絶対に許されへん。だからこそ『覚悟』と『決断』が必要なんよ。東北での失敗があるからこそ、今回は現実から目を背けずに、全部受け止めて進む準備ができてるんや！」
第四章：築250〜300年・江戸時代の北山型民家を購入する「責任と覚悟」
Tomo： 「それにね、Quruさん。今回私たちが買おうとしてるのは、ただの古い家やなくて『築250〜300年の江戸時代から続く北山型民家』なのよ。これって、めちゃくちゃ大きな責任が伴うことよね」
Quru： 「ほんまにその通りやと思うわ。江戸時代、明治、大正、昭和、平成、令和と、250年以上もの間、幾多の風雪や大雪を耐え抜いてここに立ち続けてきた建物なんやからね。生半可な気持ちで買えるような家やない」
Tomo： 「そうよ。日本の原風景である美山の文化や歴史、その一角を私たちが『買い取って引き継ぐ』っていうことは、地域の景観を守り、次の世代へ繋いでいくという文化的な責任も背負うってことやもんね」
Quru： 「せやねん。だからこそ、この家でイエルカストーブを焚き、カンパーニュを焼き、オールド焙煎機で珈琲を淹れて、地域の人や遠くから来てくれるお客さんに『おいでやす！』と笑顔で集まってもらう……この『暮らしと商い』で家に再び命を吹き込むことこそが、僕たちの果たすべき責任であり、最高の夢なんよ！」
Tomo： 「うん……！ Quruさんのその覚悟、本物やね。私も腹は括れてるわ！ 10月9日、売主さんにもこの熱い想いと誠意が伝わるように、二人でしっかり向き合ってきましょうね！」
終章：さあ、運命の10月9日へ！
「人生最後の移住」という不退転の覚悟。
築250〜300年の歴史を引き継ぐという重い責任。
小浜島白紙というどん底を経て、自力で手繰り寄せた美山の江戸時代古民家。
僕たちの「Quru Coffee & 96 Coffee Roastery」の未来を賭けた運命の10月9日内見は、いよいよすぐそこです！
Quru： 「周辺環境も家もバチッとハマったら、僕たちの想いをぶつけて『即決交渉』へ挑んできますえ！」
Tomo： 「みなさん！ 10月9日の内見レポートと、その後の衝撃（？）の展開を、どうぞ祈るような気持ちで楽しみにお待ちくださいね！」
二人： 「夢を現実にするために、二人とジュウで全力を尽くしてまいりますえ〜！ 京都・美山の地でお会いできる日を目指して……行ってまいります〜〜！！ おいでやす〜〜！！」
